Este manual reúne as decisões que dão forma à MAYACAMPANA. A primeira parte explica de onde a marca vem, no que ela acredita e o que ela promete. A segunda mostra como ela aparece e como fala. A última trata dos momentos em que alguém encontra a empresa e de como essas regras se mantêm com o tempo.
Na dúvida, o site é a referência. Ele foi a primeira peça feita com este sistema completo.
Baixar arquivos da marcaO documento segue uma ordem: contexto, essência, posicionamento, expressão, experiência e gestão. Quem precisa só de uma parte pode começar por ela.
| Quem | Onde começar |
|---|---|
| Fundadores e equipe | O documento inteiro |
| Imobiliárias parceiras | De onde a gente vem · Essência · Marca e empreendimentos · Identidade verbal |
| Agências, designers e desenvolvedores | Marca e empreendimentos · Expressão · Design system · Pontos de contato |
| Gráficas e fornecedores de obra | Logotipo · Cores · Pontos de contato |
Contexto
De onde a marca vem e com quem ela fala.
A MAYACAMPANA é uma incorporadora em Garopaba. A gente escolhe o terreno, projeta, constrói e entrega empreendimentos residenciais.
A empresa começou como escritório de arquitetura, a Manifesto Arquitetura. Durante anos, a gente projetou para outras pessoas. Quando passou a incorporar, mudou de nome e manteve o jeito de decidir. Hoje a gente projeta apenas os próprios empreendimentos.
A marca leva os sobrenomes dos sócios, Rodrigo e Luísa. Quem assina responde pelas decisões.
A gente mora em Garopaba e trabalha aqui. O vento, a maresia, a luz de cada estação e o ritmo da cidade entram no projeto como dado de trabalho, conhecido de perto. Os empreendimentos podem ser casas ou edifícios. O tipo depende do terreno.
Essência
Por que a marca existe e o que orienta cada decisão.
A essência é a parte da marca que continua igual quando muda o terreno, o tipo de empreendimento, a equipe ou o mercado. Aqui estão as razões da MAYACAMPANA existir, o compromisso que ela assume com o próprio trabalho e os princípios que orientam cada decisão.
Construir lugares que continuem fazendo sentido depois da entrega, para quem mora e para a cidade.
Desenvolver empreendimentos residenciais em que cada decisão, do terreno à entrega, tenha um motivo que a gente saiba explicar.
| Valor | O que significa | Como aparece nas decisões |
|---|---|---|
| Critério | Decidir com motivo e saber dizer o motivo | Cada escolha de implantação, planta e material tem uma razão que cabe numa frase. Se a única razão é "o mercado pede", a escolha volta para a mesa. |
| Autoria | Assinar o que faz | Os sócios aparecem, acompanham a obra e respondem pelo resultado. O empreendimento entregue leva a assinatura discreta da marca. |
| Cuidado | Atenção prática ao que acontece depois | Material escolhido pela manutenção possível no clima daqui. O projeto considera o uso em dez anos, não só a primeira visita. |
| Clareza | Explicar até o outro conseguir repetir | Se a imobiliária não consegue repetir o argumento, a marca refaz o argumento. Informação comercial sempre com dado verificado. |
O que não muda, em nenhum empreendimento.
Um terreno chega com potencial para mais unidades do que o projeto pede. A conta favorece apertar. Antes, a crença e o valor obrigam a responder uma pergunta: o que se perde em luz, privacidade e uso com cada unidade a mais? A resposta pode até manter as unidades. O que não pode é a pergunta deixar de ser feita.
Um empreendimento pode nascer de muitas perguntas.
Quanto cabe no terreno. Quanto custa construir. Quanto o mercado absorve.
Todas importam. Nenhuma delas deveria decidir tudo sozinha.
Porque o que a gente constrói não termina na venda.
Continua na luz que entra, no vento que atravessa,
no material que envelhece, na escala que acolhe.
Continua na rotina de quem mora.
A gente é arquiteto. Foi daí que tudo começou.
Hoje a gente escolhe o terreno, desenvolve, constrói e entrega,
e a decisão de projeto vem antes da decisão de venda.
Criamos lugares, habitamos ideias.
Posicionamento
O que a marca promete, a quem e com que personalidade.
Se a MAYACAMPANA fosse uma pessoa, seria alguém que você chamaria para olhar um terreno com você. Conversa sem cerimônia e sabe do que está falando. A personalidade orienta como a marca escreve, e também como atende, apresenta, negocia e responde quando algo dá errado.
Fala de perto, em primeira pessoa, como numa conversa.
Carrega a autoridade técnica de quem projeta.
Diz o que sabe, o que não sabe e o que ainda não está decidido.
Segura, sem precisar de alarde.
| Proximidade demais | Equilíbrio | Precisão demais |
|---|---|---|
| "Oi, tudo bem? Vem conhecer nosso cantinho na praia!" | "Quer conhecer o TRIO? A gente te mostra o terreno e explica a implantação." | "Implantação com afastamentos laterais conforme o plano diretor e orientação NNE." |
Um comprador pergunta no WhatsApp se a cobertura vem pronta para uso. A resposta próxima e precisa diz exatamente o que é entregue e o que fica por conta do morador, em tom de conversa. A resposta franca não arredonda para "sim" para não perder a venda.
A MAYACAMPANA é a marca que dá garantia. Cada empreendimento tem nome próprio, conversa com o seu comprador e tem vida curta: nasce no lançamento e termina na última entrega. O nome da incorporadora continua de um empreendimento para o outro e acumula o que cada um prova.
O empreendimento lidera e a MAYACAMPANA endossa. Quem vê a placa de lançamento ou o book lê primeiro o nome do empreendimento e depois a assinatura.
O endosso transfere para o empreendimento a credibilidade da origem em arquitetura e dos sócios que respondem por ele. No caminho de volta, cada empreendimento entregue vira evidência para o próximo.
TRIO
Casas em Garopaba
Empreendimento por MAYACAMPANA Incorporadora
| Peça | Lidera | Aparece como apoio |
|---|---|---|
| Site institucional, Instagram, papelaria | MAYACAMPANA | Empreendimentos como cards |
| Placa de marca (terreno recém-comprado) | MAYACAMPANA | Nenhum empreendimento ainda |
| Placa de lançamento, book, landing page | Empreendimento | "Empreendimento por MAYACAMPANA Incorporadora" |
| Material da imobiliária | Empreendimento | Assinatura MAYACAMPANA e marca da imobiliária num canto |
O nome conta o produto: três casas. A assinatura segue a regra. A descrição começa pelo lugar.
Algumas decisões do TRIO valem só para ele. A forma de apresentar a cobertura responde a uma restrição legal daquele terreno e não vira regra para outros lançamentos. Cada empreendimento confere as próprias restrições com o responsável técnico antes de escrever.
Um novo lançamento quer usar um tom de verde fora da paleta para se diferenciar do TRIO. A regra diz não: a diferença vem do nome, da narrativa e da imagem. A paleta é o que faz alguém reconhecer que os dois são da mesma incorporadora.
Expressão
Como a marca aparece e como ela fala.
MAYACAMPANA se escreve junto, em caixa alta, sem espaço e sem hífen. Em texto corrido também.
| Certo | Errado |
|---|---|
| MAYACAMPANA | Maya Campana · MayaCampana · Maya-Campana · Mayacampana |
| MAYACAMPANA Incorporadora | Construtora MAYACAMPANA · Grupo MAYACAMPANA |
| a MAYACAMPANA | o MAYACAMPANA |
A MAYACAMPANA fala em primeira pessoa e de perto, como numa conversa de obra. A frase é curta. Cada afirmação vem com o motivo ou com a decisão que a sustenta.
| Evitar | Escrever |
|---|---|
| Acabamento de alto padrão. | Materiais escolhidos para durar com a maresia daqui. |
| Um empreendimento exclusivo em harmonia com a natureza. | Três casas a uma caminhada da praia e do centro. |
| Entre em contato. | Quer falar com a gente? |
| Conheça nosso portfólio. | Olha o que a gente já fez. |
| Saiba mais sobre o empreendimento. | Quer conhecer? |
| Pensado nos mínimos detalhes. | A janela do quarto fica de lado para a rua. Privacidade sem cortina fechada. |
Algumas palavras sustentam a marca. Outras só entram quando a frase mostra de onde elas vêm. E há as que ficam de fora.
"Conforto" só entra se a frase disser de onde ele vem: ventilação cruzada, isolamento acústico, sol da manhã no quarto.
Use como estão, sem variações.
As regras de tom e de vocabulário dizem como escrever. Este bloco diz o quê: os assuntos da marca, a história que ela conta e o que cada público precisa ouvir.
| Pilar | Do que fala | Exemplo de pauta |
|---|---|---|
| Decisão | O motivo das escolhas de projeto | Por que a janela de um quarto fica de lado para a rua |
| Lugar | Garopaba como condição de projeto | O que o vento sul muda na implantação |
| Obra | O processo visível, do terreno à entrega | Registro de uma etapa e da decisão que ela deixa ver |
| Autoria | Quem decide e responde | Os sócios explicando uma decisão em vídeo curto |
Toda peça institucional cabe em pelo menos um pilar. A que não cabe em nenhum provavelmente não precisa existir.
A gente começou projetando casas para outras pessoas. Fazendo isso, aprendeu que muito do que funciona ou falha numa casa é decidido antes do projeto: na escolha do terreno, na conta do empreendimento, na pressa da venda. Por isso passou a incorporar. Hoje a gente escolhe o terreno, projeta, constrói e entrega. Mudou o nome, ficou o jeito de decidir.
| Ponto de contato | Exemplo |
|---|---|
| Bio do Instagram | Arquitetos que incorporam. Empreendimentos residenciais em Garopaba. |
| Primeira resposta no WhatsApp | Oi! Para te direcionar melhor: você quer saber de um empreendimento à venda, de investimento ou tem um terreno para conversar? |
| Legenda de obra | [Etapa da obra] do [empreendimento]. [Uma decisão de projeto que essa etapa deixa ver, em uma frase.] |
| E-mail para a imobiliária no lançamento | Segue o material do [empreendimento]. Na ficha estão os dados confirmados. Qualquer dado fora dela, confere com a gente antes de divulgar. |
| Placa de pré-lançamento | Aqui vai nascer um empreendimento MAYACAMPANA. |
O logotipo é tipográfico. MAYA vem em traço fino, CAMPANA em traço pesado: os dois sobrenomes lado a lado, com pesos diferentes e a mesma altura. O descritor INCORPORADORA fica abaixo, centralizado e espaçado.
Uma cor por vez. Laranja sobre fundo claro. Off-white sobre fundo escuro ou sobre fotografia. Preto e branco só para restrição técnica: carimbo, gravação, impressão em uma cor.
Em volta do logotipo fica um espaço livre de texto, imagem e borda. A medida é a altura da letra C de CAMPANA, aplicada nos quatro lados.
Em tamanhos pequenos, usar a versão sem descritor. Quando nem ela cabe, usar o símbolo.
Logotipo, símbolo e selo em todas as versões, na pasta da marca
O símbolo é a sigla MYC desenhada em módulos, empilhada na vertical. Ele aparece quando a marca completa não cabe ou já foi dita na peça.
Os módulos lembram peças de uma construção: a marca nasce do desenho e da obra.
O selo junta o símbolo e o nome em uma peça vertical. Funciona como carimbo de autoria em materiais físicos e em peças em que a MAYACAMPANA certifica algo: entrega de chaves, caderno da casa, embalagem, papelaria.
A paleta tem cinco cores. O laranja é a cor da marca. Off-white, azuis minerais e verde petróleo formam o ambiente: fundos, textos, blocos e linhas.
Clique numa cor para copiar o código.
Proporção aproximada de uso numa peça.
| Cor | HEX | Uso |
|---|---|---|
| Cinza de texto | #6D6D6D | Texto corrido no site e em telas |
| Cinza de apoio | #97A1A5 | Chapéus, rótulos e fios no site |
Essas duas cores existem só no digital, para leitura. Não entram em logotipo, peça impressa, placa ou material de empreendimento.
Off-white predomina. Verde petróleo dá peso e contraste. Os azuis ficam no meio do caminho. O laranja aparece pouco e no lugar certo: logotipo, numeração, tag "em vendas", link ativo, botão.
São duas famílias, e o sistema fecha aí. A Bodoni Moda escreve títulos e frases de conceito. A Sora escreve todo o resto. As duas são gratuitas no Google Fonts.
Aa Bb Cc habitar 0123
A gente escolhe o terreno, projeta, constrói e entrega.
Ficha técnica · 3 dormitórios, sendo uma suíte
EM VENDAS · Quer conhecer?
3 · Apoio em Sora Light, uma ou duas linhas.
4 · Texto em Sora Regular, curto, com um argumento por bloco.
5 · Ação em Sora MediumA fotografia mostra o que a gente decide: como a luz entra, onde a sombra cai, como um material encontra o outro. A imagem documenta a arquitetura e o processo.
Render entra quando o empreendimento ainda não existe, com luz próxima da real, sem pessoas e sempre com a nota "imagem ilustrativa".
Enquadramento limpo, linhas retas, horizonte nivelado. Quando a foto recebe título, deixar respiro para o texto.
O grafismo vem do desenho de arquitetura: fio, linha de cota, grade, planta. Ele organiza a informação. Quando não organiza nada, sai.
Os componentes de mayacampana.com.br, com as medidas que estão no ar. Serve para quem desenvolve novas páginas, landing pages de empreendimento e formulários. Antes de criar um componente novo, confira se um destes resolve.
Cole no CSS do tema e use as variáveis no lugar dos códigos soltos.
:root {
/* cores da marca */
--myc-laranja: #EF7D00;
--myc-offwhite: #F7F3EA;
--myc-azul-claro: #C6D9D5;
--myc-azul-medio: #73989A;
--myc-petroleo: #315F61;
/* neutros de interface */
--myc-texto: #6D6D6D;
--myc-cinza: #97A1A5;
/* tipografia */
--myc-serif: 'Bodoni Moda', Georgia, serif;
--myc-sans: 'Sora', system-ui, sans-serif;
/* forma */
--myc-raio: 4px;
--myc-fio: 0.5px solid #97A1A5;
}| Estilo | Fonte | Corpo / entrelinha | Detalhes |
|---|---|---|---|
| Título | Bodoni Moda Regular | 68 / 82 px | caixa alta · espaçamento 1px · laranja, off-white ou petróleo |
| Subtítulo de seção | Sora Regular | 21 / 29 px | caixa baixa · cor de texto |
| Texto corrido, ficha, rodapé. | Sora Regular | 14 / 26 px | espaçamento 1px · cor de texto |
| Chapéu | Sora Regular | 11 / 26 px | caixa alta · espaçamento 0,2em · cinza |
| Rótulo de seção | Sora Regular | 10 / 26 px | caixa alta · espaçamento 0,2em · cinza |
| Botão | Sora Medium | 14 a 21 px | caixa alta · espaçamento 1px |
No celular, o título cai para cerca de 60% do corpo do desktop. O resto da escala se mantém.
Experiência
Os momentos em que alguém encontra a marca.
Cada aplicação usa as mesmas regras e ajusta só o que o formato pede.
A referência das peças digitais. Componentes e medidas estão no Design system.
Perfil com o símbolo. Feed alternando foto de arquitetura, detalhe de material e peça tipográfica. Texto curto na arte, explicação na legenda.
Quatro placas da mesma família, descritas abaixo.
Capa com o nome do empreendimento. Abre pelo lugar, segue com projeto, plantas e ficha. Site e Instagram da MAYACAMPANA só na última página.
Logotipo com descritor. Contato em Sora Regular, sempre na ordem: nome, função, WhatsApp, e-mail, site. Selo no verso do cartão.
Nome · função
MAYACAMPANA Incorporadora
WhatsApp · e-mail · mayacampana.com.br
Sem frase motivacional e sem banner.
| Placa | Quando entra | Conteúdo |
|---|---|---|
| Marca | Assim que o terreno é comprado | MAYACAMPANA Incorporadora, site e Instagram. Laranja chapado |
| Pré-lançamento | Antes de ter nome e imagem do produto | Frase de pré-lançamento e conceito. Sem render; pode usar projetos anteriores ao fundo |
| Lançamento | Com nome, imagens e ficha | Nome, imagem, dormitórios, assinatura e indicação da imobiliária parceira. A maior das quatro |
| Dados técnicos | Obrigatória | Responsável técnico, alvará, registro de incorporação. Formato A2, ao lado da placa de marca |
As quatro são da mesma família: mesma grade, mesmas fontes, tamanhos diferentes. A marca da imobiliária parceira entra como assinatura secundária, num canto.
Plaquinha discreta em material resistente, sempre no mesmo lugar, como a mureta de frente para a rua ou o canto da fachada. Nunca letreiro, nunca na caixa d'água. A marca assina a obra sem decorar a casa de quem mora.
Gestão
Como a marca se mantém enquanto a empresa cresce.
Se a resposta da terceira for sim, a peça volta.